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正确填写上海房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请信息,制定可贷方案:抵押商住两用房产周转贷款,按揭房子抵押教育贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等,提交资料,快速批核贷款成功.
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上海按揭现房银行借资手续（抵押房产证商务活动贷款,企业现房抵押大额贷款,分期房屋抵押大额贷款,集体住房应急贷款,抵押集体房本助学贷款等也可参考）：
1、在上海银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写现房借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由上海专业银行现房借资业务经理跟进全程办理；
4、签订现房借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将现房借资直接划转至合同约定的账户；
7、按现房借资合同规定按期足额偿还本息.
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1、上海房子抵押借资,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房子借资抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借资人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借资人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的上海房子借资额度给借资人.
3、房子借资需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借资人想要得到高额度,须向上海银行展现经济实力,展现房子借资还款能力.
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上海住宅抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.上海住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请公司房产抵押生活支出贷款,安置现房助学贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等住宅贷款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在上海拆迁范围内,贷款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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